- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 374 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1981
- Aantal kamers
- 9 kamers (3 slaapkamers)
De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=FMNfutBLYcE
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet, deze bevindt zich aan de linkerzijde van de woning;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Keuken met ontbijthoek v.v. een inductiekookplaat (AEG), dampkap, oven en wasbak;
- Berging met CV-installatie en aansluiting voor wasmachine;
- Aangebouwde garage met elektrische poort;
- Voor- en zijtuin, afgesloten middels een hekwerk;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1: (circa 13 m²) met toegang tot het ruime dakterras;
- Slaapkamer 2: (circa 13 m²);
- Slaapkamer 3: (circa 15 m²);
- De badkamer (2022) heeft een inloopregendouche, ligbad en dubbele wastafel;
- Apart toilet;
Zolder:
- Toegankelijk via een vlizotrap;
- Mits enkele renovatiewerken kan hier nog een slaapkamer (of hobbykamer,..) gemaakt worden;
Dakterras:
- Volledig omheind;
- Bereikbaar via slaapkamer 1 en het gelijkvloers;
- Prachtige uitzichten over de Maas;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230212-0002798513-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 536 - label F
Het certificaat is geldig tot en met: 12/02/2033
Elektrische installatie: niet conform
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: in aanvraag
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: C
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
-> NOTA: voordien nog geen overstromingen in de woning geweest.
Beschermd erfgoed:
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Dorpswoning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Inhoud
- 583 m³
- Overige inpandige ruimte
- 48 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 55 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Buderus olie gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Tuin
- Voortuin, zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Chloe de Munck
Vriendelijk personeel..
-
Mevr. Vranken
Vlot, goed, vriendelijk, goede schatting, op tijd voor de afspraken. Verzorgde presentatie. In het verleden nog mee samengewerkt.
-
anneriek schuurman
Fijne ervaring met Erik Bessems Makelaardij. Ik ben zeer snel en vriendelijk geholpen. Dank nogmaals!